PIERRET IMMOBILIER

Votre patrimoine, notre métier

 
 

MISE EN LOCATION

EN COURS DE BAIL

Bilan du logement

- Valorisation du bien : conseils sur la disposition du logement, l'aménagement, les améliorations éventuelles

- Respect des obligations légales : mise en sécurité de l'installation électrique, installation d'une VMC, mise en conformité des garde-corps

 

Evaluation du loyer

- Vision précise de la valeur locative du bien

- Estimation précise des provisions sur charges

 

Commercialisation

- Moyens publicitaires

- Visites accompagnées du bien

 

Sélection rigoureuse du locataire

- Etude de solvabilité

 

Rédaction du bail sécurisée, conforme à la loi

 

Etablissement des états des lieux

-

Comptabilité

- Encaissement des loyers

- Régularisation de charges

- Règlement des factures

- Réédition des comptes mensuelle

- Aide à la déclaration des revenus fonciers

-

Juridique

- Gestion des sinistres

- Révision des loyers

- Renouvellement des baux

- Gestion des congés

- Gestion de la répartition des charges et travaux entre propriétaire et locataire

- Gestion des troubles divers (jouissance, voisinage...)

- Gestion des attestations d'assurance

- Gestion des DAAF

- Gestion de la restitution des dépôts de garantie

 

Technique

- Gestion des travaux (choix des entreprises, appels d'offres, suivi des chantiers...)

- Etat des lieux

-

 
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