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Image par Zoey ZHANG de Pixabay
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PIERRET IMMOBILIER
Votre patrimoine, notre métier
Cabinet indépendant créé afin de privilégier la clarté et les compétences au service des propriétaires bailleurs et des copropriétaires, le cabinet PIERRET IMMOBILIER met à votre disposition des équipes formées, compétentes et réactives pour gérer vos dossiers immobiliers.
Notre cabinet est adhérent à la FNAIM et garanti par SEGAP pour vous apporter toutes les sécurités nécessaires et obligatoires à la clarté de la gestion de vos biens immobiliers.
Convaincus que le métier d'Administrateur de biens ne peut être industrialisé mais bien personnalisé, PIERRET IMMOBILIER vous propose de gérer vos biens immobiliers comme s'ils étaient les siens.
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GESTION
LOCATIVE
Coeur de métier de PIERRET IMMOBILIER, de nombreux propriétaires bailleurs nous font confiance pour la gestion précise, claire et efficace de leurs biens immobiliers.
Que vous soyez un particulier ou une société spécialisée dans le placement immobilier locatif, nous mettons toutes nos compétences à votre service aussi bien pour des locaux d'habitation (vide ou meublé) que des locaux commerciaux ou professionnels.
Nous nous occupons de tout et nos honoraires sont bien évidemment déductibles de vos impôts!
Nous éditons un compte rendu de gestion mensuel qui vous est adressé par courrier et vous adressons annuellement un document pour vous aider à rédiger votre déclaration de revenus fonciers.
Vous souhaitez savoir exactement tout ce qu'il se passe dans la gestion de votre bien: pas de problèmes, nous vous tenons informés.
Au contraire, vous souhaitez ne pas vous en occuper, nous ne vous contacterons qu'en cas de décision importante.
MISE EN LOCATION
EN COURS DE BAIL
Bilan du logement
- Valorisation du bien : conseils sur la disposition du logement, l'aménagement, les améliorations éventuelles
- Respect des obligations légales : mise en sécurité de l'installation électrique, installation d'une VMC, mise en conformité des garde-corps
Evaluation du loyer
- Vision précise de la valeur locative du bien
- Estimation précise des provisions sur charges
Commercialisation
- Moyens publicitaires
- Visites accompagnées du bien
Sélection rigoureuse du locataire
- Etude de solvabilité
Rédaction du bail sécurisée, conforme à la loi
Etablissement des états des lieux
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Comptabilité
- Encaissement des loyers
- Régularisation de charges
- Règlement des factures
- Réédition des comptes mensuelle
- Aide à la déclaration des revenus fonciers
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Juridique
- Gestion des sinistres
- Révision des loyers
- Renouvellement des baux
- Gestion des congés
- Gestion de la répartition des charges et travaux entre propriétaire et locataire
- Gestion des troubles divers (jouissance, voisinage...)
- Gestion des attestations d'assurance
- Gestion des DAAF
- Gestion de la restitution des dépôts de garantie
Technique
- Gestion des travaux (choix des entreprises, appels d'offres, suivi des chantiers...)
- Etat des lieux
-
Au sein de la copropriété, le syndic revêt un rôle particulier et essentiel au bon fonctionnement de l'immeuble. Il ne doit surtout pas être un ennemi, mais apporter des solutions pour le bien de la copropriété.
Sa mission ne s'arrête pas à "simplement" éditer des appels de fonds, le syndic représente le Syndicat des Copropriétaires vis à vis des tiers, admisnistre la copropriété, pourvoit à la conservation de l'immeuble, à sa garde et à son entretien.
Pour les équipes de PIERRET IMMOBILIER, vous ou votre immeuble ne sont pas des numéros: nous nous efforçons de connaitre vos dossiers, à nous de nous adapter à vous pour vous répondre dans les meilleurs délais.
LOCATIONS / VENTES
PIERRET IMMOBILIER privilégie les locations et ventes de ses bailleurs et copropriétaires. En effet, de cette manière, nous sommes impliqués d'autant plus dans la qualité des prestations puisque notre mission ne s'arrête pas à la location mais nous poursuivons ainsi la gestion de votre bien.
Retrouvez toutes nos ventes, nos locations et nos actualités sur nos pages Facebook et Instagram en cliquant sur les logos ci-dessous.
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